'부동산 시장 하락' 검색결과

되살아난 명동 ‘북적’…가로수길은 어쩌나

외국인 관광객 증가 등에 힘입어 올해 1분기 명동 상권 공실률이 하락한 것으로 나타났다.3일 글로벌 부동산 컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드의 ‘1분기 리테일 시장 보고서’에 따르면 올해 1분기 명동 상권 공실률은 7.6%로 직전 분기에 비해 1.9%포인트, 작년 동기에 비해 17.4%포인트 하락한 것으로 집계됐다.이로써 명동 상권은 작년 4분기에 이어 2개 분기 연속 강남, 홍

2024-05-03

방심은 '金물?'...금값된 '금', 고점 주의보

중국 인민은행이 최근 ‘금 사재기’에 나섰다. 중국의 부동산, 주식 시장이 침체에 빠지자 갈 길 잃은 중국 자본이 상대적으로 안전자산인 금으로 쏠리고 있는 것이다. 중국 경제위기, 중동전쟁 위험과 같이 글로벌 지정학적 리스크에 금값이 金값이 되자, 이번에는 금 관련 상장지수펀드(ETF)에 투자자들이 몰리고 있다.28일 한국투자신탁운용에 따르면 개인투자자들은

2024-04-29

"광규형을 이제 놓아주세요"...송도 부동산 오르락 내리락마다 '강제 소환'

-송도 부동산 단지별 혼조세 계속-5주째 가격 상승 중? 고점 대비 50% 가격 하락도-네티즌들 "송도 아이콘이 된 '김광규'에 속상" 또 '김광규' 배우가 소환됐다. 송도는 ‘인천의 강남’으로 불리며 지역 시세를 이끄는 부동산의 랜드마크다. 최근 고금리 기조에 부동산 시장 상황이 좋지는 않지만 송도는 최근 5주째 가격이 상승 중이다. 물론 송도 일대에는 신고가 거래와 '

2024-04-28

“바닥 다지는 리츠, 지금이 ‘저점매수’ 기회” [이코노 인터뷰]

“리츠 시장은 현재 바닥을 치고 회복 국면으로 접어들었다고 볼 수 있습니다. 현재 부동산 관점에서 리츠의 밸류에이션을 보면 여전히 고점 대비 30%가량 빠졌습니다. 즉 지금이 ‘저점 매수’의 적기라고 볼 수 있죠.” 4월 4일 ‘이코노미스트’와 만난 박준우 이지스자산운용 대체증권투자파트 투자2팀 팀장은 현 리츠 시장에 대한 진단과 향후 상장지수펀

2024-04-23

금리 인하 바람에 리츠ETF '후끈'...삼성·KB운용도 참전

고금리 부동산 시장 침체 여파로 고전을 면치 못하던 리츠(Real Estate Investment Trusts·REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)에 대한 관심이 되살아나고 있다. 최근 금리 인하 기대감으로 리츠 시장에 봄바람이 감지되면서 덩달아 운용사들도 관련 상품 출시에 열을 올리고 있다. 한국거래소에 따르면 국내 주요 상장 리츠 종목의 주가 추이를 반영하는 KRX 리츠TOP10 지수는

2024-04-23

금리인하 기대감에 꿈틀…리츠ETF 그동안 수모 보상받나

부동산 경기 침체로 찬바람이 불던 리츠(REITs·부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)가 다시금 주목받고 있다. 시중금리 하락 가시화로 수익성이 개선될 것이라는 기대감과 대기업이 보유 부동산을 상장 리츠 방식으로 유동화할 수 있다는 전망까지 나오면서 리츠 시장 본격적인 성장 곡선을 그릴 거란 관측이 나온다.한국거래소에 따르면 최근 1년간 국내 상장 리츠에 투자하

2024-04-23

위기의 게임사들…M&A로 새로운 기회 엿본다

최근 국내 게임사들을 둘러싼 대내외 환경이 악화 일로를 걷고 있다. 경기 침체 속에서 유저들이 지갑을 닫기 시작했으며, 중국을 비롯해 외산 게임의 국내 시장 공습도 날이 갈수록 거세지고 있다. 아울러 그동안 출시만 했다 하면 매출 규모에 있어 중박 이상을 기록하던 ‘리니지라이크’ 장르 게임에 대한 유저들의 피로도 역시 높아지는 상황이다. 실제로 지난해 넥슨

2024-04-15

10대 저축銀 대출 부실 확대…부동산 PF 연체율 ‘6.23%’

대형 저축은행에서도 대출의 부실 속도가 가파른 것으로 나타났다. 높은 금리 영향으로 고객들의 이자 부담이 커졌기 때문이다. 특히 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에서 연체율이 빠르게 높아졌다. 부동산 시장 회복이 더딜 경우 이 대출의 부실 확대가 계속될 것으로 전망된다. 저축은행들은 이런 이유로 부동산 PF 대출 줄이기에 안간힘을 쓰고 있다. 취약계층 대상 영업 확

2024-04-09

전국 아파트 경매시장에 봄바람…경쟁률 2001년 이래 최고

지난달 전국 아파트 경매시장에 응찰자가 늘면서 평균 경쟁률이 2001년 이래 최고치를 기록했다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일 내놓은 '3월 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천663건으로 전월 대비 10% 증가한 가운데 평균 응찰자 수는 전월(8.5명)보다 1.1명 증가한 9.7명으로 집계됐다.이는 지지옥션이 관련 통계 집계를 시작한 2001년 1월

2024-04-08

IB 수익 악화에 부실자산 급증까지 ‘이중고’

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 커지며 증권사들의 투자은행(IB) 부문 수익성은 떨어진 반면, 부실자산은 늘어나고 있다. 특히 자본 여력이 부족한 중소형사를 중심으로 수수료 수익 저하폭이 두드러지면서 수익 창출과 리스크 관리 필요성이 대두하고 있다. 금융감독원에 따르면 국내 48개 증권사의 고정이하자산(부실 자산)은 지난해 9월 말 기준 3조8833억원, 고정이

2024-04-08

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